Justificativa:

O curso visa formar profissionais para um segmento de mercado que apresenta visível crescimento, adequando á atual filosofia do setor comercial numa visão mais moderna, complexa, preparando uma mão-de-obra especializada e de qualidade.
Essa proposta requer permanente atualização e sintonia com as transformações sócio-culturais do mundo do trabalho, contato permanente com agentes educacionais, recursos atualizados e práticas pedagógicas operatórias e ativas compatíveis com as características do setor comercial, já que o mercado imobiliário está em constante crescimento, mantendo as condições de qualidade preservadas em virtude da forte concorrência que existe entre as empresas e profissionais do setor.
Como procuramos por meio da educação levar aqueles que almejam ingressar no mercado de trabalho e ao grande contingente de trabalhadores sem formação técnica, os meios de obtê-la, respeitando o ritmo de estudo e o tempo que os mesmos dispõem para estudar a previsão é de 09 Meses ou 270 dias de aulas presenciais mais o Estágio Supervisionado. Dúvidas referêntes a duração do curso e sua legalidade poderá ser dirimida junto ao Conselho Estadual de Educação da Bahia Telefone: (71)3345-6415/5182 email: cee@sec.ba.gov.br.

Objetivos:

Objetivo Geral: Promover a formação de profissional com escolaridade correspondente do ensino médio e com competência, habilidade e valores que lhes possibilitem a inserção no mercado de trabalho e a participação responsável na vida social.

Objetivo Específico:

O curso tem por finalidade proporcionar a formação do técnico de nível médio em transações imobiliárias, dotado do instrumental necessário ao exercício competente de suas atribuições e capaz de atender a demanda do mercado de trabalho, as seguintes considerações:

01. Respeito aos valores estéticos, políticos e éticos.
02. Desenvolvimento de competência para o mercado de trabalho
03. Flexibilidade, interdisciplinaridade.
04. Identidade do perfil profissional de conclusão do curso
05. Vinculação da educação profissional com o trabalho, ciência, tecnologia e práticas sociais dos cidadãos.

REQUISITOS DE ACESSO

Matrícula na Habilitação de Técnico Imobiliário:
As matrículas poderão ser realizadas pela Internet ou pessoalmente na sede da instituição de ensino.

Constitui requisitos para a matrícula:
A. Conclusão do Ensino Médio
B. A Partir dos 18 anos de idade.

Documentos necessários para o ato da matrícula:
01. Histórico escolar e/ou certificado de conclusão que comprove a escolaridade mínima exigida, contendo as disciplinas com (cópia e original) para conferência ou cópia autenticada.
02. Cédula de Identidade com (cópia e original) para conferência ou cópia autenticada
03. Cadastro de pessoa física, CPF do aluno com (cópia e original) para conferência ou cópia autenticada.
04. Uma fotos 3x4

Perfil Geral:

O técnico em Transações Imobiliárias é o profissional que capta, vistoria e disponibiliza imóveis, monta processo documental do imóvel captado, presta consultoria e assessoria ao interessado, realizando o serviço pós-venda em condições de qualidade e tempo de resposta adequada.

Perfil Específico:

01. Mediação na venda de imóveis
02. Mediação da compra de imóveis
03. Mediação na Locação de imóveis (Locatário / Locador)
04. Mediação na Locação de imóveis (Locador / Locatário)
05. Mediação no Loteamento
06. Mediação na Incorporação de Imóveis
07. Administração de Bens Imóveis
08. Administração de Condomínios
09. Vistoria de Imóveis
10. Avaliação de Imóvel

Área de Atuação:

Na área de Gestão de Imóveis Residenciais, comerciais e indústrias estando apto a:

01. Intermediar a venda de imóveis
02. Intermediar a compra de imóveis
03. Intermediar a locação de imóveis
04. Administrar bens e imóveis
05. Vistoriar e avaliar imóveis

Em Imobiliárias e Corretoras de Imóveis assim como autônomo prestando serviços de atendimento, orientação e intermediação ao cliente.

MATRIZ CURRICULAR

COMPETÊNCIAS ADQUIRIDAS

Ao término de cada módulo o aluno estará apto a:

Captador de Imóveis:

a) Localizar, vistoriar e disponibilizar imóveis.
b) Realizar estudos para viabilidade técnico-comercial
c) Avaliar o estado físico do imóvel para administração
d) Distinguir os clientes quanto ás suas características econômicas e sócio-psicológicas
e) Interpretar a legislação pertinente
f) Comunicar-se com clareza de forma oral e escrita
g) Desenvolver suas atividades com habilidade técnica, segundo os preceitos da ética e da legislação vigente.

Administrador Imobiliário:

a) Administração de bens imóveis, de condomínios, contratos de locação, de compra e venda de imóveis.
b) Fazer a intermediação entre cliente e a imobiliária
c) Cadastrar o cliente e o imóvel para administração
d) Administrar a documentação do imóvel
e) Preencher contrato de locação e laudo de vistoria
f) Receber aluguéis e encargos
g) Emitir recibos e comprovantes de pagamentos

Técnico de Transações Imobiliárias:

a) Prestar assessoria e consultoria ao cliente
b) Elaborar relatórios de vistoria e avaliação do imóvel
c) Acompanhar a execução dos instrumentos fiscais de transação de compra, venda e locação de imóvel.
d) Avaliar o valor futuro do aluguel
e) Preencher contrato de locação e laudo de vistoria
f) Fornecer prestação de contas em forma de extratos mensais aos proprietários
g) Utilizar modernas técnicas de venda orientadas aos processos de negociação e de atendimento ao cliente